先要分清楚家庭旅馆和家庭公寓的区别：家庭公寓通常坐落在高档的小区里面，周边环境好，房间设施好，通常靠海边，可以达到4星酒店的标准，价格大约是三星的价格。 家庭旅馆不讲究周边环境，最大优势就是价格便宜，但是治安就不能保证了，很多就在民房里。市区的家庭旅馆价格平时在60—80左右，旺季也就120，大东海和三亚湾的在80—100左旺季在140 左右。作为自由人来讲就不大适合
三亚的家庭公寓大部分在大东海和三亚湾，亚龙湾也有，不过离海太远了，还是不要住的好，当然旅舍会提供自行车供客人骑。
大东海的以瑞海豪庭和大东海花园小区二个地方为主。
大东海花园小区公寓有：三叶草旅舍、稻草人、小丑鱼、彩虹屋、怕丁港、友家、大东海花园、爱旅行、温馨假日、海蓝之家、日光海岸、晒时光、幸福之家驿站、豆豆听海、听海轩、北纬18度、天南假日、海角七号、皮皮罗、漂流瓶、七彩人间。大东海花园小区看海效果最好的是A栋与B栋。都是正面180看海。其他的C栋、D栋、E栋由于前面有建筑物，所以看海效果不是很好，有些海景房只是看到一点海。要说看海效果最好的是三叶草旅舍、小丑鱼、怕丁港、友家、皮皮罗，这几家最好咯。
其他小区的有：海立方、南风、春风、蓝海居亭、怡心假日、人在旅途、七色海、海洋家族，聚祥旅舍、如家、海花、红屋顶、金沙滩别墅。
瑞海豪庭小区：
蔚蓝休闲公寓，位于大东海黄金地段瑞海豪庭小区内，与五星银泰酒店比邻而居；该私人度假豪宅居于顶层十八楼，三层复式结构。一层二层客厅、房间，三层私家空中花园。皆可全方位俯视山海全景，枕涛听海、一步之遥。
    南风休闲度假屋 珠江花园和银泰之间, 瑞海豪庭小区B座9层。南风的908房间的确不错，阳台正对大海真的是躺在床上也能看到海，就是房间太少经常没房，只是小区有点久了。
大东海花园小区：
友家、听海轩、三叶草等都是这二三年开始的，房间设施基本一样，住这里的关键是要住A栋、B栋看海效果很好，C区，被正在修建的D区档了个严严实实，看海不好。大东海花园小区上下交通方便。
金陵小区： 
蓝海居亭是大东海一家比较新的家庭旅舍，设备设施那就按5星的标准来配置的，小区离海也很近，设备设施处在大东海旅舍中比较好的一家旅舍，他们家都是套房。
如家公寓，如家在大东海与三亚湾都有店，其中大东海店也是处在金陵小区，由于也是新开的一个旅舍，所以在设备设施上也是很错，只能说住了一定不会后悔。
三亚湾家庭公寓——家庭旅馆一般不贵，100-300元之间，相对比较好的是椰风海韵小区和兰海花园小区，特适合做为蜜月游的选择！家庭公寓非常多，可以说在三亚湾当中这两家的性价比是最高的。
特备是兰海花园，分一期、二期、三期，都是一线海景，家庭公寓众多比如：润安、四季和风、浪漫海景、阳光假日，阳光海景，芳姐渡假公寓，巴哥度假公寓等等都在这个小区。尤其是三区，新房，可以讲是四星的装修三星的价格，超值。
兰海花园旁边是碧海蓝天小区，这个小区的环境不错，一线海景，但是房间设施比起兰海花园就差了个档次，所以这里的家庭公寓的价格比兰海花园和椰风要便宜些。里面有海豹、内蒙电力、听涛、好时光、丽湾等公寓。
特别说说水晶蓝湾小区的唯家度假公寓，一线海景，靠市区，交通生活都很方便，房间不大却很温馨，价格在200到300之间。每间房都有阳台，全部能看到超过70度角的海，这点比碧海蓝天的好。尤其是单号房间，能看三亚湾的落日，夕阳无限好啊。缺点就是房间小了些。
三亚湾旅舍推荐：如家、巴哥、金芒果、润安假日、18度蔚蓝、海上花、游牧虎、有间客栈、海友汇、三叶草三亚湾店、牧海、海豹、浪漫公寓、浪漫海景、四季和风、蓝雨、观海小屋、清雅小舍、阳光假日、唯绮、椰珍珠、怡家、水晶湾、听海屋、玩美、哈维卡、安林居、飞鱼、圣芭芭拉、萤火虫、印象海、七彩假日、芳姐、麦兜兜、薰衣草等。